グランドメゾン長堀

  • 大阪府大阪市西区北堀江四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 14階建 / 389戸 / SRC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,599万円
54.1万円/㎡
相場
2,778万円
57.9万円/㎡
2,416
2,657
2,898
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜2,898万円
55.4万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グランドメゾン長堀
2,599万円（54.1万円/㎡）/ 5階 / 48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,599万円54.1万円5階 48㎡ 1LDK北
2025/06/301,880万円39.2万円9階 48㎡ 1LDK北
2025/06/182,699万円56.2万円5階 48㎡ 1LDK北
2025/06/132,799万円58.3万円5階 48㎡ 1LDK北
2024/05/303,580万円45.9万円3階 78㎡ 2LDK西
2024/05/182,780万円42.1万円8階 66㎡ 2LDK西
2024/02/291,980万円41.3万円5階 48㎡ 1LDK北
2024/02/047,200万円46.8万円14階 154㎡ 2S南
2023/11/256,980万円45.3万円14階 154㎡ 2S南
2023/08/263,199万円59.2万円4階 54㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01グランドメゾン長堀
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅4分 2,599万円54.1万円48㎡1LDK5階 / 14階建 北1978年389戸SRC
2025/07/25グランドメゾン長堀A棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅5分 2,599万円54.1万円48㎡1LDK5階 / 14階建 北1978年395戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市西区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は大阪市西区の平均と比較して16.8%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積38.00㎡〜58.00㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市西区
46.3万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン長堀
所在地大阪府大阪市西区北堀江四丁目
交通西長堀駅徒歩4分
築年月1978年
階数14階建
総戸数389戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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